2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
戸田市
55.9万円/㎡
前年比-6.4%
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ウィズ戸田公園さくらの杜
埼玉県戸田市新曽南四丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩19分
2005年築 / 10階建 / 114戸 / RC造
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7階 / 70.76㎡の場合
相場
3,879万円
54.8万円/㎡
2,238
3,332
4,426
5,520
AI査定結果
推定相場価格
3,879万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,332万円〜4,426万円
47.1万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ウィズ戸田公園さくらの杜
3,680万円（52.0万円/㎡）/ 7階 / 70.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 3,450万円 | 48.8万円 | 7階 | 70.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/12 | 3,480万円 | 49.2万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/21 | 3,680万円 | 52.0万円 | 7階 | 70.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 3,498万円 | 52.6万円 | 5階 | 66.49㎡ | 2LDK+S+ | 東 |
| 2024/10/15 | 3,490万円 | 49.3万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,680万円 | 45.9万円 | 8階 | 80.19㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/05/08 | 3,880万円 | 45.3万円 | 7階 | 85.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 2,990万円 | 42.3万円 | 9階 | 70.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 3,280万円 | 46.4万円 | 9階 | 70.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 46.4万円 | 7階 | 85.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,480万円 | 49.2万円 | 9階 | 70.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/17 | 4,380万円 | 57.6万円 | 8階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 4,380万円 | 57.6万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 4,380万円 | 70.1万円 | 8階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | ウィズ戸田公園さくらの杜 戸田市新曽南四丁目 | 戸田公園駅19分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2025/06/21 | デュオコート武蔵浦和 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅16分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/12/02 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅20分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.8㎡ | 2LDK+ | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市大字美女木 | 北戸田駅17分 | 3,998万円 | 52.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/01 | パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア 戸田市大字美女木 | 武蔵浦和駅18分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/20 | コスモシティ戸田グランキューブ 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 3,999万円 | 59.1万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/27 | ウィズ戸田公園壱番館 戸田市笹目南町 | 戸田公園駅26分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 151戸 | RC |
| 2025/06/11 | リーデンススクエア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 4,180万円 | 63.8万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2025/11/11 | トダレジデンス 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅15分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.85㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 122戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヒューマンスクエア戸田レシオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅6分 | 4,480万円 | 58.5万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/30 | リーデンススクエア上戸田 戸田市上戸田四丁目 | 戸田駅11分 | 4,400万円 | 54.3万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、戸田市では6.4%下落しています。
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